г. Москва, Ленинградское шоссе, дом 64, корпус 3

тел.: узнать телефон

e-mail: info@retailproekt.ru

Реформа строительных саморегулируемых организаций (СРО)

Реформа строительных саморегулируемых организаций (СРО) набирает скорость — разработанный Минстроем проект, существенно ужесточающий правила участия в них, внесен в Госдуму в качестве поправок ко второму чтению параллельного законопроекта. Кроме того, в Белом доме предлагают разрешить ГУПам, МУПам, госкомпаниям и госкорпорациям, а также их "дочкам" не участвовать в строительных СРО — что, впрочем, противоречит принципу равенства экономических субъектов и создает риски недостижения целей регулирования.

 

Проект, усложняющий участие в строительных СРО, планируется принять в ускоренном режиме. Документ разработан Минстроем еще в мае (см. "Ъ" от 5 мая) по поручению вице-премьера Дмитрия Козака. Правительство внесло его в Госдуму в качестве поправок ко второму чтению другого проекта — о запрете уплаты взносов в компенсационные фонды в рассрочку или третьими лицами. Напомним, эти поправки к Градостроительному кодексу одобрены в первом чтении еще 20 января.

 

Правительственные поправки ужесточают требования к членам СРО и требуют работы СРО только в регионе регистрации. Также документ описывает создание национального реестра специалистов и допускает выполнение компаниями и ИП, не входящими в строительные СРО, работ на сумму меньше 3 млн руб. Кроме того, Минстрой предлагает создать дополнительный компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (ФОДО; для строительных госконтрактов, проведение которых обязательно по законодательству) — компании будут обязаны вносить средства как в него, так и в существующие компенсационные фонды. Отметим, на днях идея получила поддержку президента — по итогам Госсовета Владимир Путин предложил Госдуме рассмотреть и принять в период весенней сессии, в частности, проект, предусматривающий повышение ответственности СРО за выполнение их членами договорных обязательств и обязанность компаний вступать в члены СРО исключительно по месту госрегистрации.

 

Проект вызвал серьезные опасения у бизнеса — "Опора России" в письмах главам Минстроя и Минэкономики выражала обеспокоенность рисками повышения нагрузки на бизнес и монополизации рынка (см. "Ъ" от 2 июня). Часть этих опасений разделили в Минэкономики при проведении оценки регулирующего воздействия (ОРВ) документа. Ведомство считает "целесообразным" исключение положений о территориальных требованиях к членам СРО, а создание нацреестра специалистов, по мнению Минэкономики, не учитывает положений Конституции — в проекте не предусмотрено обязательное получение письменного согласия специалиста на обработку его персональных данных.

 

К предложению создать ФОДО в Минэкономики в рамках ОРВ также отнеслись скептически — это может привести к необоснованным расходам членов СРО. Так, размер взноса в строительные СРО может составить до 25 млн руб., объем "отвлеченных из строительной отрасли денежных средств, направленных на формирование ФОДО",— 128 млрд руб. и более, а размер нового фонда будет все равно недостаточен для компенсации возможных невыполненных обязательств.

 

За время доработки законопроект успел претерпеть значимые изменения. В частности, во внесенной в Госдуму версии появился отдельный пункт — перечень организаций, для которых участие в СРО необязательно. Это ГУПы и МУПы, их дочерние компании (с долей свыше 50%), а также организации, созданные государством (муниципалитетом), включая госкомпании или госкорпорации и их "дочек". Эта идея также не получила поддержки в рамках ОРВ: в заключении Минэкономики подчеркивается, что отсутствие обязанности членства в СРО для лица, основанного на госсобственности, "противоречит принципу равенства экономических субъектов и запрету на недобросовестную конкуренцию". При этом эффект обязательного членства в СРО (стандартизация деятельности, контроль за ее осуществлением, компенсация вреда) не будет достигнут в отношении этих организаций. Исключения для ГУПов, МУПов, госкомпаний и госкорпораций предлагаются на фоне реформирования таких организаций. В Госдуме рассматриваются правительственные поправки, инициирующие преобразование госкомпаний (например, "Автодор") и госкорпораций (с внушительным списком исключений) в публично-правовые компании, согласующие крупные сделки по особому порядку. Кроме того, ФАС продолжает добиваться права согласования создания ГУПов и МУПов (см. "Ъ" от 6 июня), а Минстрой с 2018 года намерен акционировать унитарные предприятия в сфере ЖКХ, запретив ГУПы и МУПы в отрасли (см. "Ъ" от 24 марта).

 

Евгения Крючкова, Софья Окунь

Источник: http://kommersant.ru/doc/3014084

Наше бюро выполняет разработку проектной документации для строительства, реконструкции и переустройства объектов коммерческого назначения, а также разрабатывает сопутствующие материалы, необходимые для их презентаций, согласований, утверждений и других, подобных процедур. 

Для предварительного заказа или уточнения стоимости отправьте информацию о Вашем объекте и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Внимание! Данная форма предназначена для заполнения только представителями юридических лиц, чья контактная информация не является личной и не относится к персональным данным. 

Наше бюро занимается поиском и подбором помещений для ресторанов, кафе и других предприятий общественного питания. Зная специфику отрасли, мы стараемся минимизировать Ваши возможные риски при поиске помещения. Также мы оказываем всестороннюю поддержку при осмотрах помещений, на переговорах с собственниками и при подписании договора.

 

Внимание! Данная форма предназначена для заполнения только представителями юридических лиц, чья контактная информация не является личной и не относится к персональным данным. 

Бюро Ритейл-Проект совместно с партнёрами предоставляет консультации по всем вопросам, связанным с проектированием, строительством и эксплуатацией объектов коммерческого назначения и общественного питания.

Мы суммировали весь опыт, полученный нами и нашими партнёрами при реализации подобных объектов и делимся им, чтобы наши заказчики смогли максимально эффективно применить его, сохранив своё время и средства. 

Если Вы чувствуете, что Вам требуется экспертное мнение, отправьте нам информацию о Вашей ситуации, и мы свяжемся с Вами для определения удобной Вам формы взаимодействия.

Формат и стоимость консультаций определяется при непосредственном обращении и зависит от поставленной задачи. 

Внимание! Данная форма предназначена для заполнения только представителями юридических лиц, чья контактная информация не является личной и не относится к персональным данным. 

Ваше имя

Контактная информация

Назначение объекта

Ориентировочная площадь

квадратных метров

Любая дополнительная информация

Прикрепить файл

Уважаемые посетители!

Для экономии Вашего времени мы начинаем использование формы приёма заказов, которое позволит нам ещё оперативней реагировать на Ваши запросы.   

В случае необходимости уточнения информации о предоставляемых услугах или оформления заказа, заполните форму, которую Вы видите ниже, и наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время для предоставления Вам подробнейшей информации по Вашему вопросу. 

Если Вы хотите поделиться с нами информацией рекламного характера или предложить сотрудничество в какой-либо форме просим отправить Вашу информацию на электронную почту info@retailproekt.ru. Мы обязательно ознакомимся с Вашим предложением и свяжемся с Вами при нашей заинтересованности.

Внимание! Данная форма предназначена для заполнения только представителями юридических лиц, чья контактная информация не является личной и не относится к персональным данным. 

Ваше имя

Контактная информация

Текстовое сообщение

Прикрепить файл